Solució segons necessitat
Canvi de finestres sense obra a la província de Girona
"Es poden canviar les finestres sense obra ni picar la paret?"
Sí, en la majoria de buits. Canviar les finestres sense obra consisteix a deixar el marc antic on és, folrar-lo amb xapa d'alumini doblegada a mida i cargolar-hi a sobre la finestra nova. No es pica el mur, no es trenca l'enrajolat ni el revestiment interior i no surt runa de l'habitatge. La condició és una i no admet dreceres: el marc vell ha d'estar aplomat i sa. Si no ho està, folrar-lo no arregla el buit, l'amaga.
Què és exactament el canvi de finestres sense obra
A l'ofici això s'anomena substitució sobre marc existent o folre d'obra. La idea és senzilla: el marc antic està encastat al mur i ancorat amb potes, de manera que treure'l obliga a picar el brancal, l'escopidor i part del revestiment interior. Si en lloc de treure'l es deixa on és i es recobreix amb una xapa d'alumini lacat plegada a mida, s'obté una base neta, plana i del color de la fusteria nova sobre la qual cargolar la finestra.
D'aquí vénen els termes amb què la gent busca això: substituir finestres sense obra, canviar finestres sense picar o sense paleta. Tots descriuen la mateixa feina. I tots descriuen una cosa que no és un apedaçat: la finestra que es munta és una finestra nova completa, amb el seu perfil, la seva ferramenta i el seu vidre, no una fulla afegida sobre l'antiga.
Es conserva
El marc i el buit
El marc antic encastat, els seus ancoratges al mur, l'arrebossat, l'enrajolat, el revestiment interior i, si està sa, el calaix de persiana.
Es substitueix
Tot el que treballa
Fulles, perfil de la finestra nova, ferramentes, juntes, junquets i vidre. S'hi afegeix el folre d'alumini que envolta el marc vell i el segellat perimetral.
Com saber si el teu buit admet el canvi sense obra
Cinc comprovacions que es poden fer abans de trucar a ningú. Si les cinc surten bé, el folre és viable amb alta probabilitat; si en falla una, no vol dir que sigui impossible, vol dir que cal mirar-ho de prop.
- Aplomat. Amb un nivell recolzat al brancal del marc, en vertical: si se'n va, el marc està fora d'aplom i folrar-lo mantindria la desviació a la finestra nova.
- Escaire. Es mesuren les dues diagonals del buit del marc. Si difereixen entre si de manera apreciable, el marc està descairat. El folre no corregeix descaires: els hereta.
- Corrosió i podriment. Es palpa el perfil per la cara exterior i, sobretot, per la part baixa, que és on s'acumula l'aigua. Alumini amb picades superficials, sí; ferro exfoliat o fusta que cedeix en prémer amb l'ungla, no.
- Fermesa de l'ancoratge. Un marc que es mou en empènyer-lo no serveix com a suport estructural per cargolar-hi a sobre una finestra nova, per bé que es folri.
- Marge disponible. Es mesuren l'amplada i l'alçada lliures actuals i es comprova que, restant el folre i la secció del marc nou, el buit resultant continua sent utilitzable. És la comprovació crítica en buits estrets.
Si vols prendre tu les mides abans de la visita, a com mesurar una finestra hi ha el mètode i a la plantilla de croquis hi ha una fitxa per anotar el buit, les diagonals i el tipus d'obertura.
Quan NO convé canviar la finestra sense obra
Aquesta és la part que decideix si la feina surt bé. Hi ha buits en què folrar és la pitjor decisió possible, i convé dir-ho abans de vendre la finestra, no després de muntar-la.
- Marc podrit o oxidat en profunditat. La xapa el tapa, la humitat continua treballant a sota i el problema reapareix quan ja no es veu. En fusta amb podriment i en ferro exfoliat, la resposta correcta és retirar el marc.
- Buit descairat o fora d'aplom. Folrar manté el defecte i el trasllada a la finestra nova, que treballarà forçada i acabarà tancant malament.
- Filtracions o humitat al brancal. Si entra aigua per la trobada entre el marc i l'obra, el que cal refer és el segellat i la impermeabilització del buit, no cobrir-lo. Veure segellat i humitat en finestra.
- Quan la prioritat és guanyar llum. Si l'objectiu és recuperar superfície de vidre, la substitució amb obra permet treballar contra el buit de fàbrica; el folre va en la direcció contrària.
- Calaix de persiana monoblock deteriorat. Canviar la finestra i deixar un capçal trencat és deixar sense resoldre el punt per on més aire entra al buit. Veure persiana monoblock.
- Quan el problema no era la finestra. Si el perfil està sa i el que falla és el tancament, la junta o la ferramenta, canviar tota la finestra és gastar de més. Veure finestra que no tanca i ferramentes i recanvis.
Un criteri pràctic per al client: si algú ofereix folrar el buit sense haver comprovat abans l'aplomat, l'escaire i l'estat del marc existent, no està proposant una tècnica, està evitant un enderroc. No és el mateix.
Quanta llum es perd, sense embuts
És la pregunta que més condiciona la decisió i la que pitjor es respon en general. La pèrdua té dos components i convé separar-los:
- El folre. De l'ordre de 5 a 10 mm per costat, segons com s'hagi de resoldre la trobada amb el marc vell i la seva geometria.
- La secció del marc nou. És la part que més superfície de vidre s'emporta, i depèn de la sèrie que es munti: una corredissa i una practicable no ocupen el mateix, ni una sèrie RPT i una sense trencament de pont tèrmic.
En termes pràctics: en una finestra de sala gran, la minva és un percentatge petit de la superfície i no es percep. En un buit estret de bany, de cuina o d'escala, sí que es pot notar, i és aquí on cal fer el càlcul abans d'encarregar res. Per això la xifra concreta surt de la visita amb el buit mesurat i la sèrie ja triada, no d'una taula general.
Com es fa, pas a pas
- Visita i comprovació del marc existent. Mesura del buit, aplomat, escaire i estat del perfil antic. D'aquí surt la decisió: folre o substitució amb obra.
- Sèrie i desglossament del folre. Es tria la finestra en funció del buit disponible i del tipus d'obertura, i es calcula el desenvolupament de la xapa que envoltarà el marc vell.
- Fabricació al taller. Finestra a la mida resultant i xapa d'alumini lacat plegada al desenvolupament calculat, en el color de la fusteria.
- Retirada de fulles i preparació. Es desmunten les fulles antigues i es deixa el marc net, sense junquets, ferramentes ni restes de segellat solt.
- Col·locació del folre. Es presenta la xapa sobre el marc i es fixa amb rebló de color o cargol autoroscant, resolent cantonades i escopidor.
- Muntatge de la finestra nova. Cargolada al conjunt folre-marc, aplomada, amb la ferramenta ajustada fins que el tancament treballa a tot el perímetre.
- Segellat i prova. Cordó de silicona neutra al perímetre exterior i interior, i comprovació de tancament, estanquitat i drenatges. Veure silicones i escumes.
Sense obra, amb obra o reparar el que hi ha
No sempre la resposta és canviar la finestra, i no sempre que es canvia cal fer-ho sense obra. Aquesta és la comparació honesta de les tres vies:
| Criteri | Sense obra (folre) | Amb obra (substitució completa) | Reparar el que hi ha |
|---|---|---|---|
| Estat del marc antic | Aplomat, escairat i sa | Indiferent: es retira | Sa; falla la ferramenta o la junta |
| Obra humida i runa | No n'hi ha | Sí: picat, arrebossat i retirada | No n'hi ha |
| Llum de pas | Es redueix (folre + marc nou) | Es manté o es pot recuperar | No varia |
| Segellat del buit | Es treballa sobre l'existent | Es refà de zero | Es repassa l'existent |
| Canvi a RPT i vidre nou | Sí | Sí | Només vidre; el marc continua sent el mateix |
| Quan té sentit | Habitatge habitat, reforma puntual, sense danys al buit | Marc deteriorat, buit amb humitat o reforma integral | El perfil està bé i el problema és de tancament o d'aire |
Si el que es busca és millorar l'aïllament tèrmic, el mètode de muntatge és secundari: el determinant és el conjunt perfil més vidre. Veure canvi de finestres a RPT, l'alternativa en finestres de PVC i la calculadora de transmitància Uw per estimar el resultat del buit complet.
Què comprovar abans de donar la feina per acabada
- La fulla tanca a tot el perímetre sense forçar la maneta ni empènyer.
- El folre no deixa cantells vius ni juntes obertes a les cantonades.
- Els drenatges del marc nou queden lliures i a la cara exterior.
- L'escopidor expulsa l'aigua cap enfora, no cap al brancal.
- El cordó de silicona és continu, sense talls ni bombolles.
- La persiana, si n'hi ha, puja i baixa sense fregar el marc nou.
On fem aquest servei
Canvi de finestres sense obra a la província de Girona, amb visita concertada prèviament: Gironès, Pla de l'Estany, Garrotxa, Selva, Baix Empordà, Alt Empordà i Ripollès. La primera valoració es planteja per WhatsApp o telèfon al 680 46 14 20, amb fotos del buit per dins i per fora i la mida aproximada; amb això ja es pot dir si el cas és candidat a folre o si convé mirar la substitució completa.
Preguntes freqüents
Es poden canviar les finestres sense obra de debò, o sempre cal picar?
Sense picar de debò, sempre que el marc antic aguanti. El canvi de finestres sense obra consisteix a deixar el marc vell encastat al mur, folrar-lo amb xapa d'alumini doblegada a mida i cargolar la finestra nova sobre aquest conjunt. No es toca l'arrebossat, ni l'enrajolat, ni el revestiment interior, i no surt runa del buit. El que decideix si es pot o no és l'estat del marc existent: si està aplomat, escairat i sense corrosió passant, el folre és una solució definitiva; si està podrit, oxidat o descairat, folrar-lo només tapa el problema.
Quanta llum perdo en canviar la finestra sense obra?
Es perd en dos conceptes diferents i convé no barrejar-los. El primer és el folre en si, de l'ordre de 5 a 10 mm per costat segons com s'hagi de resoldre la trobada amb el marc vell. El segon és la secció del marc nou, que depèn de la sèrie que es munti i és la part que més superfície de vidre s'emporta. En una finestra gran el percentatge és petit; en un buit estret de bany o de cuina es pot notar. La xifra exacta només es pot donar a la visita, amb el buit mesurat i la sèrie ja triada.
Es pot fer amb la casa moblada i habitada?
És precisament el cas per al qual serveix la tècnica. En no haver-hi enderroc no hi ha pols d'obra ni runa per treure de l'habitatge, i el buit no queda obert entre fases: es retira la fulla antiga, es folra i es munta la finestra nova en la mateixa intervenció. N'hi ha prou amb deixar lliure el front de la finestra i protegir el que quedi a prop.
Val per a un marc antic de fusta o de ferro?
Depèn de l'estat, i aquí convé ser estricte. El cas més net és alumini sobre alumini: marc vell d'alumini sa, folre i finestra nova a sobre. Sobre fusta es pot folrar si la fusta és ferma i seca; si hi ha podriment, la xapa l'amaga i la humitat continua treballant a sota. Sobre ferro, si la corrosió és superficial es pot tractar, però si el perfil està picat en profunditat ha perdut secció i ja no és un suport fiable per cargolar-hi. Davant del dubte, el marc s'obre i es mira abans de decidir, no després.
Quant triga el canvi de finestres sense obra?
No donem un termini tancat per escrit perquè depèn de variables que només es veuen al buit: nombre de finestres, planta i accessibilitat, si hi ha calaix de persiana per resoldre i si el marc antic obliga a un tractament previ. El que sí que és propi d'aquesta tècnica és que l'habitatge no queda inutilitzat entre fases, perquè no hi ha temps d'assecatge d'obra humida ni retirada de runa. La durada concreta es fixa a la visita de mesurament, abans d'encarregar la fabricació.
I si la finestra porta calaix de persiana monoblock?
Cal mirar-ho abans, perquè el calaix mana sobre la decisió. Si el monoblock està sa es conserva i es treballa només el buit de la finestra. Si el calaix està trencat, deformat o és d'un sistema que no admet recanvi, folrar la finestra i deixar el calaix vell deixa el pitjor punt del buit sense resoldre: per allà és per on entra l'aire i el fred. En aquest cas el raonable és plantejar la substitució del conjunt finestra més capçal.
Una finestra posada sense obra aïlla igual que una instal·lada amb obra?
La finestra aïlla el que aïlli el seu perfil i el seu vidre, i això no canvia pel mètode de muntatge. El que sí que canvia és la trobada amb el mur: quan es pica es pot refer el segellat i la impermeabilització del buit de zero, i quan es folra es treballa sobre el segellat existent. Si el problema del buit no és la finestra sinó filtracions o condensacions al brancal, folrar no ho arreglarà. Per valorar la millora del conjunt marc més vidre hi ha la calculadora de transmitància Uw.
Cal llicència o permís de la comunitat?
És una comprovació prèvia que convé fer i que no depèn de nosaltres. El règim de llicències el fixa cada ajuntament, i en un edifici en règim de propietat horitzontal els estatuts de la comunitat poden regular el color i l'aspecte exterior de la fusteria. Convé consultar-ho abans d'encarregar la fabricació, perquè una finestra ja fabricada a mida i en un color concret no es refà.
Et descriu aquesta situació?
Coincideix amb el teu cas o vols verificar si la teva fusteria entra dins de l'abast. Escriu-nos el diagnòstic i responem amb el plantejament de servei.
680 46 14 20 WhatsApp i telèfon · província de Girona
Ens ajuda rebre fotos de l'element, mesures aproximades i la sèrie del perfil si la coneixes: amb això ja podem dir-te si és reparació, recanvi o substitució.