Blog · Exterior · 02 jul 2026
Tendal o pèrgola: permisos, comunitat i millor temporada
Abans d'instal·lar un tendal o una pèrgola convé resoldre dues qüestions que no depenen del producte: quins permisos calen —de l'ajuntament i, en un edifici, de la comunitat— i en quin moment de l'any interessa encarregar la feina. Aquest article ordena totes dues, amb la pràctica habitual als municipis de Girona com a referència.
Quan cal permís
Un tendal o una pèrgola actuen sobre l'envolupant de l'edifici o sobre l'espai exterior de la parcel·la, i això els situa dins la normativa urbanística municipal. Com a regla general requereixen algun tràmit: els elements ancorats a façana (tendals de balcó, finestra o terrassa), les estructures fixes amb certa alçada o superfície (pèrgoles adossades o exemptes) i qualsevol instal·lació visible des de la via pública en un entorn protegit. El detall el fixa cada ordenança: colors i volades admesos segons el carrer, alçades màximes, distàncies a llindars al jardí. Per això el primer pas, abans d'encarregar res, és consultar a l'ajuntament del municipi què demana per al cas concret. A tendals i pèrgoles hi ha el detall dels sistemes que s'instal·len.
En comunitat de propietaris
La façana és un element comú encara que el balcó o la terrassa siguin d'ús privatiu. Instal·lar un tendal ancorat a la façana —o una pèrgola visible en una terrassa d'àtic— altera la configuració exterior de l'edifici, i això requereix acord de la comunitat. A la pràctica moltes comunitats ja tenen aprovat un model: color de lona, tipus de braç i línia de col·locació, de manera que les noves instal·lacions mantinguin una façana uniforme. Abans de demanar pressupost convé sol·licitar aquest criteri a l'administrador; si no existeix, plantejar l'autorització en junta i deixar-la per escrit a l'acta.
Declaració responsable o llicència?
El tràmit depèn del municipi i de l'abast de la feina. Per a tendals i pèrgoles lleugeres sol bastar una declaració responsable o comunicació prèvia: es presenta la documentació, es paga la taxa i es pot executar sense esperar resolució. Les actuacions de més entitat —pèrgoles fixes d'obra, estructures que modifiquen volum, edificis catalogats— poden exigir llicència d'obres, amb documentació tècnica i resolució prèvia. La frontera exacta entre un règim i l'altre la marca cada ordenança: l'instal·lador orienta, però el tràmit és responsabilitat del propietari.
La millor època: d'octubre a març
La demanda de tendals i pèrgoles es concentra entre abril i juny, quan la calor apreta, i en temporada alta els terminis de fabricació i instal·lació s'allarguen. Encarregar la feina entre octubre i març té avantatges clars: més disponibilitat d'instal·ladors, terminis més curts i marge per tramitar el permís i l'acord de comunitat sense presses. Una pèrgola bioclimàtica o un tendal motoritzat encarregats a la tardor o a l'hivern queden llestos per estrenar a la primavera, just quan comencen a fer falta.
Manteniment estacional
- Pèrgola bioclimàtica: netejar canaletes i desguassos de fulles i brutícia abans de la temporada de pluges; una canaleta obstruïda desborda cap a l'interior. Revisar el gir de les lames i el motor abans de l'estiu.
- Tendal: netejar la lona amb aigua i sabó neutre, sense recollir-la mai mullada —la floridura apareix a la lona enrotllada humida—, comprovar la tensió dels braços i deixar-lo recollit durant l'hivern i en episodis de vent fort. Si en revisar-lo hi apareix un desperfecte, la guia de reparació de tendals ordena les avaries per símptoma i explica com mesurar per demanar una lona nova.
Preguntes freqüents
Necessito permís per posar un tendal en un pis?
Normalment sí, per partida doble. La comunitat l'ha d'autoritzar perquè el tendal s'ancora a la façana, que és element comú, i moltes comunitats ja tenen aprovat un model de lona i color que cal respectar. I l'ajuntament sol exigir com a mínim una comunicació prèvia o declaració responsable segons la seva ordenança. Convé resoldre totes dues coses abans d'encarregar el tendal.
I per a una pèrgola en un jardí privat?
Depèn del municipi. La superfície, l'alçada i la distància a llindars determinen si n'hi ha prou amb una declaració responsable o si cal llicència, i en alguns planejaments la pèrgola pot computar com a ocupació. Les bioclimàtiques d'alumini solen tramitar-se com a instal·lació lleugera desmuntable, però és una interpretació que cada ajuntament fa a la seva manera: convé confirmar-ho per escrit abans d'instal·lar.
Quan convé revisar el tendal o la pèrgola?
En dos moments: a l'inici de la temporada, a la primavera, per comprovar la tensió dels braços, el motor i l'estat de la lona abans de l'ús intensiu; i al final, a la tardor, per netejar canaletes i desguassos de la pèrgola abans de les pluges i deixar el tendal net, sec i recollit per a l'hivern.
El teu cas entra dins de l'abast?
Explica'ns quin element vols reparar, substituir o instal·lar. Respondrem amb el plantejament del servei basant-nos en les sèries, marques i referències d'aquest catàleg.
680 46 14 20 WhatsApp i telèfon · província de Girona
Ens ajuda rebre fotos de l'element, mesures aproximades i la sèrie del perfil si la coneixes: amb això ja podem dir-te si és reparació, recanvi o substitució.